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【第44期】總裁工地巡查丨嚴查工地質量,把業主家當成自己家

DATE:2019-06-09  READ:

【第44期】總裁工地巡查丨嚴查工地質量,把業主家當成自己家

6月7日,樂尚裝飾又一次踏上每周五工地巡檢之路。此次工地巡查依然由總裁王總、副總廖總、工程部大區經理帶隊,交叉巡查。本次巡查涵蓋巴南區、沙坪壩區、渝北區、江北區、渝中區,此行主要對工地的工藝質量進行嚴查,為業主提供更好的品質保障。

那么本期工地巡查情況如何呢?在嚴查之下,工程質量符合標準嗎?跟著我們一起來看看吧。

【第44期】總裁工地巡查丨嚴查工地質量,把業主家當成自己家

01

巡查區域:巴南區

 

【巡查時間】2019年6月7

【巡查樓盤】中交錦悅

【巡查人員】總裁巡查組

【巡查負責人】總裁王總

【巡查階段】水電階段、泥木作等階段

【巡查重點】工程質量、工程進度

 

 

 

抵達工地,巡檢組立馬全身心投入到檢查工作中,從入戶門保護開始,四處查看,不放過任何一個小細節。

 

巡查現場

 

工地處于泥木作施工階段,巡檢小組對瓷磚的鋪貼情況進行了重點檢查。

巡查現場

巡檢小組對整個房間的邊邊角角進行了全面細致的檢查,檢查項目包括但不限于已完工水電工藝是否合格、墻地磚鋪貼是否平整、墻地磚是否有空鼓等。

 

巡查現場

 

空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的,檢測的時候,用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓。那空鼓到底有什么危害呢?

 

墻面空鼓危害:貼墻磚的墻面會出現,墻磚開裂、脫落現象的發生。地面空鼓危害:鋪地磚的地方,時間長了,地磚會掉下來。

 

 

巡查細節

在巡檢中,巡查組細心檢查。

 

檢測地面平整度

一般我們說的地面找平可以分為兩種,一是原始的水泥砂漿地面找平、二是現在廣泛運用的自流平水泥找平。兩者的意思都是將建筑物的原始地面通過找平使地面平整度達到一定的標準

我們一般都是用一根兩米的靠尺來進行地毯式測量。即在同一位置至少進行交叉方向的測量、如果在靠尺的下方出現了大于3毫米甚至是5毫米的空隙。這就說明地面不平。通過巡查組的細致檢查,符合工藝標準。

 

巡查細節

 

下一站,工地正處于泥木作施工階段。巡查組對已完工項目進行檢查,吊頂工藝按照公司規定“L”型工藝、底拖側工藝施工;廚衛墻磚施工完成后粘貼醒目的水電標識帶;對陽臺門檻進行專業保護,標準!

 

記錄巡查情況

巡查過程中,我們會對每一個工地巡查結果進行記錄。通過對工地開展質量巡查,及時發現并解決施工中存在的問題,提高公司項目質量的管控能力,使工地質量和工地安全更加規范化、制度化、專業化,是我們巡查的重要意義。

 

02
巡查區域:江北區

【巡查時間】2019年6月7日

【巡查樓盤】金科天宸

【巡查人員】副總巡查組

【巡查負責人】副總經理廖總

【巡查階段】水電階段、泥木作階段、漆作階段

【巡查重點】工程質量、工程進度

 

 

廖總帶隊

樂尚裝飾運營副總廖總帶隊巡查金科天宸樓盤。

 

巡查現場

工地現場水電施工已完成,正在進入泥工施工階段,片區經理為巡查組詳細介紹工地情況。

 

水電工藝合格

巡查組對已完工項目進行檢查,水電工藝檢查合格

 

現場探討工藝問題

現場探討工藝細節問題。

 

巡查現場

在防水層裝修的時候,通常都會選擇使用防水涂料,在涂抹防水涂料的時候,要將所有的輕體墻、下水管道、煙道等接縫處涂滿,避免其產生漏水等現象。而其墻面的防水涂料高度則要達到1.8米以上,避免洗澡的時候造成墻體受潮,從而損害的防水層。樂尚裝飾使用知名防水品牌德卡森,反復涂刷,雙擋水條、門洞外延60cm、上墻30cm,剛柔防水相結合,保障防水無憂品質。

 

巡查現場

每一次工地巡檢,都是向“更好”邁出新的一步。無論工地大小、路途遠近,誠實的鏡頭,真實記錄巡檢的過程,以最嚴謹的態度放眼每一處細節,只為讓您直觀的感受到:對于工地質量的高標準要求,我們是認真的!

03
巡查區域:渝北區

 

【巡查時間】2019年6月7日

【巡查樓盤】融創國博香榭

【巡查人員】工程東區巡查組

【巡查負責人】工程東區經理

【巡查階段】漆作階段、完工階段

【巡查重點】工程質量、工程進度

巡查現場

工程東區經理張經理帶領巡查組抽查融創國博香榭在建工地。二話不說,一到工地現在,巡查組就立即投入到巡查工作中去。

 

巡查現場

工地進入漆作施工階段,現場干凈整潔,巡查組對已完工項目進行檢查。

 

巡查現場

巡查下一站,工地即將完工交付,正在做開荒清潔。

 

巡查組對各個已完工項目進行仔細檢查

巡查組對各個已完工項目進行仔細檢查,確保即將到來的順利交付。

 

衛生間檢查合格

巡查組對瓷磚的平整度、空鼓情況,潔具安裝情況進行詳細檢查,檢查合格。

 

衣柜檢查

衣柜安裝情況正常。

 

04
巡查區域:江北區

 

【巡查時間】2019年6月7日

【巡查地點】巨龍江山國際

【巡查人員】工程北區巡查組

【巡查負責人】工程北區經理

【巡查階段】泥木作階段

【巡查重點】工程形象、工程質量

 

 

工程北區經理陳經理帶領巡查組抽查巨龍江山國際在建工地

工程北區經理陳經理帶領巡查組抽查巨龍江山國際在建工地。

 

巡查現場

該工地泥工階段已完工,即將進入下一步工序,巡查組對現場進行詳細檢查。在地面貼磚完成后,我們就會對地面瓷磚進行保護,防止在施工過程中造成損壞。

 

材料堆放有序

工地現場干凈整潔,材料堆放有序。

廚房泥作工藝檢查合格

廚房泥作工藝檢查合格,瓷磚無空鼓,燃氣表進行了專業保護,符合公司工藝要求。

 

衛生間工藝檢查合格

衛生間工藝檢查合格。

 

05
巡查區域:渝中區

 

【巡查時間】2019年6月7日

【巡查樓盤】協信阿卡迪亞

【巡查人員】工程中區巡查組

【巡查負責人】工程中區經理

【巡查階段】完工階段

【巡查重點】工程質量、工程進度

 

工程中區經理陳經理帶領巡查組抽查協信阿卡迪亞在建工地

工程中區經理陳經理帶領巡查組抽查協信阿卡迪亞在建工地。

 

入戶保護

工地進行到泥木作階段。首先我們看到的是入戶門的地面保護,因各種裝修物料的進場以及各種建筑垃圾的清理,都會經過入戶門。這些物品在搬運的過程中,發生磕碰、摩擦的機率大大增加,所以,第一個需要做好的地方就是地面保護保護好我們入戶門。

 

工地現場干凈整潔

工地現場干凈整潔,材料堆放有序。

 

巡查現場

巡查組對已完工項目進行檢查,合格。

 

巡查現場

二樓地面已經找平,即將進入下一步的施工工序。陳經理叮囑項目經理,質量為先,注意細節,工地品質沒有最好,只有更好,每一道工序都要確保質量過關。

 

本期總裁工地巡查日,部分業主提前預約了我們的總裁工地巡查,我們也組建了一對一的巡查工作群,把對業主工地的巡查情況進行了詳細的反饋,業主可以直擊家里的工地現場,工藝細節。

業主群反饋巡查情況

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    總裁巡查組合影

我們堅持用細節和品質,用專業和敬業,用態度和匠心,把業主放在第一位,并把肩上的使命化作行動的力量,用工地說話,用質量讓每一位消費者為樂尚喝彩,讓我們下周五再見!

 

 

本期家裝小知識

對于裝修?你了解多少呢?每周學習一期家裝小知識,不做裝修小白。

如何判斷瓷磚是否空鼓?

(家裝小知識:如何判斷瓷磚是否空鼓?

如何判斷瓷磚是否空鼓?

 

裝修中貼瓷磚是不可避免的,貼完瓷磚也是一定要仔細驗收的,作為瓷磚驗收中常出現的問題—空鼓,很多人對其不是很了解。今天給大家來具體談談如何判斷瓷磚是否空鼓及空鼓的相關知識。

 

瓷磚空鼓檢查方法。用空鼓錘對每一塊瓷磚進行敲擊,通過敲擊發出的響聲判斷瓷磚是否空鼓。如果敲擊的聲音比較沉悶的話,說明鋪貼比較結實、牢固。反之,發出“咚咚”清脆的聲響,說明墻地磚沒有鋪貼牢固,存在空鼓。

 

空鼓原因。瓷磚出現空鼓在很大程度上是施工不當造成的,在鋪貼瓷磚的時候,水泥砂漿粘結層砂漿過稀、鋪貼時水泥素漿已干、板材背面污染物未除凈等原因都有可能造成瓷磚空鼓。

 

瓷磚空鼓率標準。地磚空鼓現象控制在3%以內,主要通道上不能出現空鼓;而墻面瓷磚空鼓需控制在5%以內。

 

瓷磚空鼓處理。如果單塊瓷磚空鼓超過標準,可以要求鋪裝工人把磚撬了重鋪。方法是取出空鼓地磚,可用吸盤吸住,平直吊出,然后按規范要求鋪貼。

 

而如果超過1/3的鋪裝面積都存在空鼓,則需要把整面瓷磚全部撬掉重新鋪裝。一般而言,這種由施工方造成的損失,應該由施工方來承擔瓷磚破損費和人工輔料費用。

 

 

 

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